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房地合一1.0抑制短期交易量 財長指2.0效果會更好
2021/03/24 11:57 報導



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央行打房加上房地合一2.0制度將會修法上路,但少了囤房稅的搭配,打房效果如何引起立委關切。財政部長蘇建榮今天(二十四日)在立法院財委會指出,過去實施房地合一1.0的經驗,短期交易由105年的28.42%降至109年的17.48%,顯示有效,房地合一2.0應可將規避稅負漏洞阻絕。(張佳琪報導)

房地合一2.0版公佈以來,雜音不少,各界對囤房稅沒納入疑慮,更讓在野黨立委質疑2.0版的成效。財政部長蘇建榮二十四日在立法院財委會答詢指出,1.0版實施後,確實讓短期交易量減少,短期交易量由105年的28.42%降至109年的17.48%,從1.0版的經驗看來是有成效。

他說,房地合一1.0實施後,出現很多規避稅負的措施,2.0版就是要抑制短期交易與規避稅負,把漏洞阻絕,但又不影響自住者。蘇建榮說:「從1.0經驗來看是有效的,我們2.0加強法人及預售屋的短期交易,我想效果會更強」。

立委質詢一旦房地合一2.0上路,營建業是否出現硬著陸。蘇建榮表示這要看各地的供需狀況,如果是剛性自住需求為主的地區並不會受2.0版本實施的影響。

針對房地合一2.0版實施將會回溯的爭議,蘇建榮說明,目前草案是回溯至105年起適用,也就是持有從105年起算,但是交易沒有回溯,不過財政部對於回溯與實施時間時間態度是開放的,由行政院訂定並尊重立法院審議。

(圖:取自立法院)
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