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房貸利率廝殺激烈 連4月維持1.359%歷史次低
2020/10/22 18:20 報導



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中央銀行今(22)日公布9月5大銀行新承做房貸金額為新台幣553.46億元,較上月減少,利率連續4個月維持1.359%歷史次低水準。央行官員指出,房貸市場競爭非常激烈是維持低利率關鍵。

根據最新資料,9月六都建物買賣移轉棟數月增12.3%,且單月交易量創57個月新高,和去年同期相比,六都建物買賣移轉棟數成長36.1%。

外界關注房市是否已經過熱,官員則認為,要觀察交易情況是局部、區域性還是全面性,若全面升溫,就有過熱可能。官員分析,中科、南科先前有台商回流、國際大廠進駐等議題,帶動周邊房價走揚;而國內疫情相對穩定,加上上半年基期較低也都有影響。

不過央行公布的9月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款較上月減少21.44億元,除了整批分戶貸款較上月少,今天公布的資料僅是5大銀行部分,其他民營銀行積極爭取房貸業務可能也有關係。
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